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审核钢筋工程量的方法有哪些?咨询单位最常用哪种?

2019-11-15 114 小品

审核钢筋工程量常见的方法有两种:


1、 通过参考对比把钢筋指标和含量进行分析;

2、 重新软件建模进行逐个构件复核。

参考对比方法优点是审核效率高,节省人工,缺点是没有重新软件建模复核精度高。参考对比方法可以在自检复核时作为审核依据,也可以在初步审核时使用,许多人应用熟练后能节约95%以上的时间,考虑效率就会首选此方法。

重新软件建模方法咨询单位人员习惯使用,优点是精度可以达到1%以内,但是浪费时间,一个10万平米的项目钢筋工程审核完成需要30个工时,若甲乙双方结算工作中要求精度高,首选此方法。

今天我们就了解一下参考对比方法有哪些可以利用,本文以天津地区的项目为案例来为大家讲解审核重点。

施工企业内部自检复核案例

天津市西青区某项目工程基本竣工,商务部门计划申报的结算件钢筋工程量超出成本控制量的3.8%。本项目为住宅楼,约15万㎡,包括高层12栋,地库23000㎡(其中人防面积8500㎡),配建6500㎡。

合同约定“核减额超过送审造价5%幅度以外的,核减追加审计费用应由施工单位支付,由建设方从应付款中扣减。”,施工单位考虑:若申报结算超出此项规定就处罚,要严格控制虚高申报工程量的风险,按照成本控制量申报。公司决定由成本部门重新审核工程量,两个部门复核结果确定工程量的正确性。

通过“申报钢筋工程量汇总表”分析,检查到两处错误。

1、指标含量倒推分析

2#楼与1#楼、3#楼相对比,结构类型相同、层数相同、面积相同的栋号,地上部分应该相同,为什么指标含量会超出5kg?若是基础层在地下车库内的结构不同,我们可以反算一下,地下车库钢筋应该是57.5+5*12层=117.5kg(不含基础筏板),基础筏板钢筋直径14间距150mm,每平米筏板钢筋重量约32.24kg,综合考虑地下一层的指标含量约150kg,是计算错误导致的。

通过求证核查,地上楼梯构件在软件中是单构件输入,输错数量多出十倍。因为2#楼是一个造价员计算的,1#楼、3#楼是另一个造价员计算的,两人没有对比核算导致低级错误出现。

2、指标估算方法分析

10~12#楼与6~9#楼相比,结构类型相同、层数相同,户型组合差异不大,平米含量应该相差不大,而基础筏板配筋相同。假设地上部分指标含量相同,把基础分成18份摊入指标内和分成22份摊入指标内,18份的含量要大,但是“申报钢筋工程量汇总表” 中的数据显示正好相反,可以怀疑计算错误。基础筏板钢筋直径18间距150mm,每平米筏板钢筋重量约53.31kg,可以分析均摊到18楼地上部分的建筑面积是2.96 kg/㎡,均摊到22楼地上部分的建筑面积是2.42kg/㎡,对比后两者相差0.5 kg/㎡。10~12#楼加权平均含量51.6kg/㎡,6~9#楼加权平均含量52.4kg/㎡,把差异和含量差距相加,(52.4-51.6)+0.5=1.3 kg/㎡,可以检查具体构件差异部分。

首先分析水平构件(梁和板)设计含量相同,因为户型差距不大,标准层的水平构件设计变化不大。竖向构件(墙和柱)是层数越高含量越大,针对本栋号分析,结构类型是框架剪力墙结构,地上部位只有墙类构件,这样就可以把10~12#楼与6~9#楼墙类构件相对比找差异。

因为标准层的钢筋工程量最多,需要对比标准层的工程量。图纸中10~12#楼两层墙体配筋比6~9#楼直径大,但影响的工程量很小。再通过构件分析,标准层的水平构件含量有差距,对比标准层(第4层)板内钢筋工程量差距大,找到错误构件。

通过求证核查,10~12#楼首层客厅现浇板的底部钢筋直径12间距200mm,而标准层的钢筋是直径10间距200mm,由于软件建模时楼层复制没有修改,导致计算差错。客厅面积约30㎡*6户=180㎡,每平米底部钢筋相差2.71kg,每层相差约480kg,正好对应含量差距。

咨询单位初步审核结算意见案例

河北省廊坊市全过程造价咨询服务项目,代理甲方从招标到结算的现场跟踪审计全过程。本项目建筑面积16万㎡,花园洋房6F+1层、联排别墅3F+1层,其中地下车库1F面积建筑18000㎡。

施工单位申报结算钢筋工程量11807t,合同工程量确定11282t,相差525t,约4.65%工程量偏差。咨询单位可以拿出合同工程量底稿与施工单位申报结算工程对比,变更部分的工程量单列项计算,为了节约审核速度,要求施工单位提交完整的计算稿及软件模型。

1、抓大错误放小错误

通过“钢筋工程量汇总表”找到量差,地下室指标含量相差7kg,1#~15/26#/28#楼指标含量相差6kg,其次相差较多的是联排别墅C型楼和D型楼。要从容易审核的栋号入手,地下室面积小,而且钢筋直径大,最容易审核。要抓住栋数较多量差较大的重点省核,这样能节省双方核对时间。

地下车库的顶板为有梁板,直径12间距150mm双层双向布置,施工单位申报车库顶板钢筋工程量为513t,通过分析可以考虑顶板的平米含量,每平方米顶板是26.66米直径12的钢筋,折合23.68kg,地库面积为18000㎡,这样计算为426t,板厚200mm考虑措施钢筋每平方米1kg,再考虑后浇带和附加筋,每平方米增加1kg,总共增加36t,那么426+36=462t,与施工单位申报513t对比,超出构件估算工程量的11%,确定工程量是错误的。

通过检查基础底板构件,施工单位在地下室筏板后浇带的钢筋中输入直径25的钢筋,后浇带构件含量每立方米混凝土120kg,图纸中为直径12的钢筋,相差钢筋工程量38t,工程量虚报37t。

2、以点带面逐步化解

从“钢筋工程量汇总表”中对比分析,1#~15/26#/28#楼和联排别墅D型楼的栋数最多,并且钢筋工程量差距最大,可以从审核中发现的代表性问题拿出来通用,其它栋号也同样适用就免去再审核的时间。

通过“楼层构件类型级别直径汇总表”可以对比分析,2层和3~6层的工程量应该相差不大,再复核图纸建筑面积相同,几乎是标准层的工程量,可申报的3~6层工程量超出了2层的约1000kg,重点审核3~6层的其中一层就可以。

检查3层的墙体配筋发现和2层对比相差800kg,梁配筋相差约100 kg,这样我们把问题固定在墙体构件中。检查到Q2的钢筋直径输入问题,梁的问题类同。再检查基础层发现相差钢筋工程量528kg的是变更问题,而施工单位变更结算已经计算重复。

1#~15/26#/28#楼的单栋申报量是215t,合同量是196 t,审核完成量是191 t,施工单位要求按照合同工程量进入结算。那类推所有的工程量按照原合同工程量,并没有争议,咨询单位编制的标底工程量正确,双方同意结束核对工作。

结束语

通过本文四个审核知识点的学习,希望大家能快速掌握审核钢筋工程量的方法。审核时要通过对比、反推、含量经验、构件估算等方法进行分析,由大到小的分解工程量。

在工作中,找到技巧是我们学习的方向,只有我们保持灵活的思维方式,才能适应快速的市场变化。